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El precio de la vivienda sube

El precio de la vivienda sube

La costa es una de las zonas en alza

El precio de la vivienda sube, el incremento en el precio de la vivienda nueva y usada se establece en relación al mismo mes del año pasado. Se estima que llegará al 6% de media a finales de este año. Las grandes ciudades y las capitales cuentan con un aumento del 6,8% en mayo, pero han moderado su ritmo de crecimiento. Las áreas metropolitanas, la costa mediterránea, las Islas Baleares y Canarias las siguen con un crecimiento constante.

El precio de la vivienda sube un 10% desde el mínimo al que llegó a principios de 2015, pero aún no se acerca a los máximos que alcanzó en 2007. Mira también este otro post El euríbor vuelve a subir.

Comprar en la periferia

Las compras se desplazan en los alrededores de las capitales y de las grandes ciudades, ya que las familias que han estado alquilando viviendas a los grandes centros urbanos están constatando que con el mismo presupuesto pueden acceder a la compra de una vivienda en la periferia. si las

distancias no son demasiado largas se puede ganar en calidad de vida, además de desconectar el momento de volver a casa después de un día de trabajo. El Alt Maresme ofrece los mismos servicios que una gran ciudad con menos ruido y contaminación. La presencia del mar y la oportunidad de disfrutar de una tarde en la playa, en medio de la semana, es un lujo del que se puede disfrutar cotidianamente al vivir en los pueblos de la costa. La conexión con Barcelona es fácil y rápida haciendo que la balanza se incline en nuestra comarca al momento de elegir un lugar para vivir  hay.

Inversión en alquiler

Los inversores han elegido invertir en vivienda, ya que el rendimiento es alto y el riesgo es mínimo. Comprar para alquilar es una inversión segura si la comparamos con otras inversiones y permite tener un ingreso fijo. Esta demanda de pisos para comprar se traduce en una subida del precio de venta. La oferta en pisos para alquilar es baja y por ello es que enseguida se empieza a tener una rentabilidad de la inversión realizada. Esta rapidez en alquilar aumenta en el Alt Maresme, zona costera bien comunicada con Barcelona y Girona. Esta área de la comarca es un destino conocido de inversiones inmobiliarias.

La vivienda usada lidera el mercado inmobiliario

En la actualidad la demanda se orienta a la compra de viviendas de segunda mano en comparación a las de nueva construcción, ya que no hay mucha oferta de vivienda nueva. La opción de comprar una vivienda usada y poder hacer una reforma, es la que más relevancia cobra este año. Al elegir una vivienda de segunda mano podremos centrar  nos en la localización, el edificio en general, la orientación, la existencia de balcones o terrazas y dejar para una segunda etapa la distribución final y los materiales de los acabados interiores. Consultar con un arquiecte puede ser una buena opción antes de comprar una vivienda para invertir. De esta manera conoceremos el potencial que esta vivienda puede ofrecer, además de enterarse  nos de lanormativa vigente y de posibles condicionantes que pueden existir.

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Veronica Orden

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